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李宇嘉则提到，科隆香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。12个月以上至24个月以内转售，赛场税率为5%。

税费降了，已赶对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。科隆2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，赛场这个税负是大幅降低。

而截至2024年1月，已赶香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，已赶家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，科隆创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，科隆而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

这也意味着，赛场持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

同时，已赶邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。香港不像内地，科隆不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

后续几年，赛场由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。因为，已赶在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港特区政府新闻网资料显示，科隆2010年11月19日，科隆为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。另外，赛场李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

(责任编辑：孙烨)